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Daiwa銀座ビル物件No.005323

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 6-2-1

竣　工

1963年7月

リニューアル

2003年

最寄駅

銀座駅(4分)/日比谷駅(5分)/有楽町駅(6分)/内幸町駅(7分)/銀座一丁目駅(8分)

規　模

B3F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年5月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Daiwa銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
Daiwa銀座ビルは、外堀通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1963年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。2003年にリニューアルされています。見通しの良い場所に立地しており、採光も取れます。外観は立体感のあるデザインで、ガラス張りなので透明感が出ており綺麗です。内観は高級な雰囲気のある空間になっています。貸室内はOAフロアなので、レイアウト変更などがしやすいです。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。ビル周辺は銀座エリアなので、アートギャラリーやブランドショップが沢山集まっています。また、都内屈指のビジネス街でもあるので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。人気スポットの東京宝塚劇場や日生劇場、日比谷公園なども近い場所にあります。マルイやGINZASIX、松屋銀座、三越などが徒歩圏内にあるので、気軽にショッピングも出来ます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。交通の利便性も良いので、幅広いエリアにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が乗り入れる銀座駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅、山手線や京浜東北線、東京メトロ有楽町線が乗り入れる有楽町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区銀座6丁目になります。（最終更新日：2023年5月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。