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伊藤ビル物件No.053393

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 1-10-19

竣　工

1980年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

西早稲田駅(5分)/高田馬場駅(6分)/面影橋駅(10分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年1月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

伊藤ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
伊藤ビルは、早稲田通りと明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1980年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観はコントラスが効いた色合いで綺麗です。正面に階段がついている造りになっています。内観はシンプルなデザインです。周辺環境は、高田馬場エリアの中心から少し外れた場所なので落ち着いています。新大久保や早稲田、中野、池袋など幅広いエリアにアクセスが出来るので、利便性に優れており過ごしやすいです。徒歩圏内には様々な種類の飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいです。ドン・キホーテやコンビニ、スーパーなども近いので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども近いので、利用する際はとても便利です。また、大学や専門学校なども複数あるので、学生が行き交うエリアでもあります。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅になります。その他には、JR山手線の目白駅、東京メトロ副都心線の西早稲田駅、都電荒川線の面影橋駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区高田馬場1丁目になります。（最終更新日：2018年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。