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岡芳本店ビル物件No.053396

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 565

竣　工

1977年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(8分)/早稲田(東京メトロ)駅(8分)/早稲田(都電荒川線)駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岡芳本店ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
岡芳本店ビルは、外苑東通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1977年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。通りに面しているので見通しは良好で、採光も取り入れやすいです。外観はレンガ調のデザインが全体に施してあります。内観は入ってすぐに階段があるシンプルな造りです。周辺環境は、オフィスビルなどが建ち並んでいますが、神田川や公園などが近くにあるので落ち着いています。また、早稲田大学が近くにあるので、学生が行き交うエリアでもあります。駅周辺を中心に様々な種類の飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので、買い物もしやすいです。銀行や郵便局なども揃っているので、利用する際は便利です。他エリアへのアクセスもしやすいので、利便性が高く過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅になります。その他には、東京メトロ東西線、都電荒川線が入っている早稲田駅、東京メトロ東西線の神楽坂駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区早稲田鶴巻町になります。（最終更新日：2019年5月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。