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青山ガーデンハウスビル物件No.053410

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-14-4

竣　工

1999年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(4分)/青山一丁目駅(6分)/乃木坂駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年1月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山ガーデンハウスビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山ガーデンハウスは、青山通りと外苑西通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1999年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は全体がタイル調のデザインになっています。見通しは良く、採光も取り入れやすいです。内観はシンプルな造りになっており明るいです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、近くに明治神宮外苑などもあり落ち着いています。飲食店も近くに多数集まっており、オシャレなお店も多いので、ランチタイムは食事が楽しめます。徒歩圏内にはコンビニも複数あるので、買い物も気軽に出来ます。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、六本木や赤坂、表参道など他エリアにアクセスがしやすく、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線の外苑前駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ半蔵門線、銀座線が入っている青山一丁目駅、東京メトロ千代田線の乃木坂駅なども利用することが出来ます。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2018年1月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。