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KYビル物件No.053422

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西早稲田 1-9-3

竣　工

1988年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(都電荒川線)駅(4分)/早稲田(東京メトロ)駅(6分)/面影橋駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

KYビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
KYビルは、新目白通りと早稲田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は全体がタイル調のデザインに仕上がっています。日当たりの良い場所に立地しており、採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りですが、壁面に御影石を使用しており高級感が出ています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近くには早稲田大学があるので、数多くの学生が行き交うエリアです。近くには飲食店も多数集まっており、美味しいお店が多いので、食事がしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、気軽に買い物することが出来ます。駅周辺には銀行や郵便局などもあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、東京メトロ東西線の早稲田駅になります。その他には、都電荒川線の面影橋駅、東京メトロ副都心線の西早稲田駅、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区西早稲田1丁目になります。（最終更新日：2020年2月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。