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牛山マンションビル物件No.053430

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 554

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(東京メトロ)駅(6分)/江戸川橋駅(10分)/早稲田(都電荒川線)駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

牛山マンションビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
牛山マンションは、早稲田通りと新目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。日当たりの良い場所に建てられている。外観は全体がタイル調に仕上がっています。内観は外から光が差し込みやすく、明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、閑静な場所になっているので過ごしやすいです。近くに早稲田大学があるので、多くの学生が行き交うエリアでもあります。駅周辺を中心に飲食店も充実しており、様々な種類のお店があるので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーも近くにあるので、買い物する際は便利です。徒歩圏内には銀行や郵便局などもあるので、利用しやすいです。また、他エリアへのアクセスも良好なので、利便性が高い環境です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ東西線、都電荒川線が入っている早稲田駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅、東京メトロ東西線の神楽坂駅、都営大江戸線の牛込柳町駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区早稲田鶴巻町になります。（最終更新日：2018年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。