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ウインド西神田ビル物件No.053452

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 西神田 3-1-2

竣　工

1980年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(4分)/神保町駅(6分)/水道橋駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

25坪
（82.64m2）

396,000円

15,840円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウインド西神田ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
ウインド西神田ビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1980年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。外観はイエロー系の色合いで統一されており、明るい印象を受けます。日当たりの良い場所に建てられているので、採光を取り入れやすいです。内観は木目調の壁面が高級感を演出しています。明るく清潔感のある空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くには飲食店も数多く集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。徒歩圏内にはコンビニ、スーパー、銀行や郵便局なども揃ってるので、利用する際は大変便利です。靖国神社や日本武道館といった有名スポットも近い場所にあります。御茶ノ水、秋葉原、市ヶ谷など他エリアへのアクセスもしやすく、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が入っている神保町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区西神田3丁目になります。（最終更新日：2025年12月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。