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イトウビル物件No.053560

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 湊 3-16-3

竣　工

1977年6月

リニューアル

2015年6月（内装・外壁リニューア...）

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(8分)/新富町(東京都)駅(8分)/月島駅(9分)/築地駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年5月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

イトウビル（東京都 中央区 湊）の物件情報です。
イトウビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1977年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。2015年6月に内装と外壁をリニューアルしているので、綺麗な賃貸オフィス物件です。日当たりの良い場所に建てられています。また、室内に男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺はビジネス街なので数多くのオフィスビルが建ち並んでいますが、隅田川がすぐ近くに流れているので、落ち着いたエリアになっています。駅周りを中心に飲食店も沢山あるので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃っているので、買い物する際は便利です。郵便局や銀行なども近い場所にあるので、気軽に利用することが出来ます。また、銀座や新橋、日本橋など他エリアにアクセスしやすい場所なので、利便性も良く過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩7分で、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の新富町駅、東京メトロ日比谷線の築地駅なども利用することが出来ます。住所は中央区湊3丁目になります。（最終更新日：2019年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。