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MSB-21南大塚ビル物件No.005360

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-37-5

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚駅前駅(4分)/新大塚駅(5分)/大塚(東京都)駅(5分)/向原(東京都)駅(7分)/巣鴨新田駅(10分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

114.00坪（376.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MSB-21南大塚ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
MSB-21南大塚ビルは、春日通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1991年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。基準階面積は114坪になります。2色をベースに構成された外観は、オシャレで綺麗です。見通しが良い場所に建てられており、採光を取り入れやすいです。内観は全体が高級感のある仕上がりになっています。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルなどが集まっていますが落ち着いています。飲食店も充実しており、お店の種類は豊富なので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニやスーパー、アトレヴィ大塚などが徒歩圏内にあるので、気軽に買い物も出来ます。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので、とても便利です。池袋エリアまでは徒歩でのアクセスが可能なので、利便性も良いです。また、新宿エリアにもアクセスがしやすく、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線の大塚駅になります。その他には、都電荒川線の大塚駅前駅、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区南大塚2丁目になります。（最終更新日：2018年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。