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かわばたビル旧館物件No.053607

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-5-8

竣　工

1967年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(4分)/内幸町駅(6分)/銀座駅(7分)/東銀座駅(8分)/汐留駅(9分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

かわばたビル旧館（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
かわばたビル旧館は、外堀通りと中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1967年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は上品な色調にまとまっています。見通しは良く、採光も取り入れやすいです。内観は明るい空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内屈指の人気エリアである銀座なので、連日多くの方が訪れ賑わいを見せます。一方で、ビジネス街としても有名なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も多数集まっているので、食事には困らない環境でもあります。松屋銀座や銀座シックス、三越などが近くにあるので、仕事終わりなど気軽にショッピングを楽しめます。徒歩圏内には銀行や郵便局なども揃っているので、利用する際は便利です。他エリアにアクセスがしやすいので、利便性が高いです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、京浜東北線、東海道本線、常盤線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線が入っている新橋駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、銀座線、丸ノ内線が入っている銀座駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅、東京メトロ有楽町線が入っている銀座一丁目駅、JR山手線、京浜東北線、東京メトロ有楽町線が入っている有楽町駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座8丁目になります。（最終更新日：2018年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。