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有楽堂ビル物件No.005373

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 入船 3-10-7

竣　工

1986年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

新富町(東京都)駅(5分)/築地駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/宝町(東京都)駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

48.20坪（159.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

有楽堂ビル（東京都 中央区 入船）の物件情報です。
有楽堂ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は48.2坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。視認性は良好で、採光を取り入れやすいです。外観は窓幅が広いデザインです。内観はエントランスから明るい空間で、上品な雰囲気があります。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、東京メトロ有楽町線の新富町駅になります。周辺はビジネス街ですが、隅田川が近くを流れており、公園も多いので落ち着いた環境になっています。徒歩圏内に飲食店やカフェなどもあるので、気軽にランチが出来ます。住所は中央区入船3丁目になります。（最終更新日：2024年11月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。