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ニューハイム坂町ビル物件No.053766

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷坂町 12-12

竣　工

1974年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

曙橋駅(4分)/四谷三丁目駅(9分)/四ツ谷駅(10分)

規　模

B2F～13F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニューハイム坂町ビル（東京都 新宿区 四谷三丁目）の物件情報です。
ニューハイム坂町は、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。通りに面しているので見通しが良く、採光を取り入れやすい造りの外観になっています。1階にはローソンが入っています。周辺環境は、落ち着いた場所になっているので過ごしやすいです。徒歩圏内には飲食店が多数集まっており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事がしやすいです。郵便局なども近くにあるので、利用する際は便利です。新宿駅方面や市ヶ谷などにアクセスがしやすく、利便性は良好なので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営新宿線の曙橋駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている四ッ谷駅、JR中央線、総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が入っている市ヶ谷駅も利用することが出来ます。住所は新宿区四谷坂町になります。（最終更新日：2018年2月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。