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坂田ビル物件No.005377

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 2-15-7

竣　工

1988年10月

リニューアル

2004年5月

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(7分)/茅場町駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

44.00坪（145.45m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年10月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

34坪
（112.39m2）

542,300円

15,950円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

坂田ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
坂田ビルの最寄駅は、JR総武本線の「新日本橋」駅(徒歩3分)と、JR3路線と東京メトロ銀座線が乗り入れる「神田」駅(徒歩4分)となっています。ほぼ同じ距離に東京メトロ銀座線と半蔵門線が乗り入れる「三越前」駅(徒歩5分)もあり、こちらも利用可能です。築年は1963年で歴史の重みを感じさせる風格を備えていますが、目立った汚れもなく見た目の問題はほぼありません。外観は明るめのベージュ系のタイル張りとなっていて、明るく清潔感に満ちた雰囲気を演出してくれています。角張った重厚感のあるビルデザインとなっており、角地という立地もあり視認性が高いオフィスビルです。エントランスは白の御影石造りとなっており、清潔感と高級感が両立した仕上がりとなっています。入居テナントとして、ゴム・樹脂などの販売をメインに行う専門商社の双龍産業株式会社、水門事業分野の老舗企業である株式会社丸島アクアシステムの東京支店、独身寮・社員寮・社宅などの不動産業を営む青山コーポレーション株式会社などがあります。（最終更新日：2025年10月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。