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西麻布SPACE9物件No.053770

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 1-8-13

竣　工

2013年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅(9分)/六本木駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西麻布SPACE9（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
西麻布SPACE9は、六本木通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2013年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観はグレー色を基調としたデザインです。オートロックが備えられているので、セキュリティ面は万全です。築年数が浅い賃貸オフィス物件なので綺麗です。ビル周辺はビジネス街ですが、落ち着いた場所になっています。六本木ヒルズや国立新美術館といった有名スポットが近くにあります。交通利便性が良く、渋谷、恵比寿、赤坂などにアクセスがしやすいです。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、食事もしやすい環境です。コンビニやスーパーなども近くにあります。銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。最寄り駅までは徒歩9分で、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅も利用することが出来ます。住所は港区西麻布1丁目になります。（最終更新日：2018年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。