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トルナーレ日本橋浜町物件No.000539

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋浜町 3-3-1

竣　工

2005年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

水天宮前駅(5分)/浜町駅(5分)/人形町駅(7分)

規　模

B2F～47F

基準階面積

337.97坪（1,117.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

トルナーレ日本橋浜町（東京都 中央区 水天宮・箱崎）の物件情報です。
トルナーレ日本橋浜町は、伝統的なお祭りや街並みが残っている昔の雰囲気を残す水天宮・人形町のエリアに位置しています。築年は2005年のSRC造です。スーパーや飲食店、クリニックが入居している総合複合施設が併設している為、買い物も傘を差すようなことはなく大変便利です。最寄駅は東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」で、徒歩4分と駅に近く、その他3つの駅も5～6分と近くアクセスは良好な立地です。外観は地上47階で地下2階の超高層ビルで周りに遮る建物がほとんどない為圧倒的な迫力を感じます。入居しているテナントは2階に地上の環境問題に取り組んでいるINAXや、3階には老舗の繊維専門商社の瀧定大阪が入っています。また5階には高い投資効率が期待できる国際的事業投資を行う野村バックコックアンドブラウン、6階にはジオテック事業や木材・住建事業・CCTVシステム事業を行っている兼松日産農林などがテナントとして入居している高級分譲賃貸タワーマンションです。（最終更新日：2023年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。