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新宿御苑ビル物件No.054097

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-5-1

竣　工

1985年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(2分)/新宿三丁目駅(9分)/千駄ケ谷駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿御苑ビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
新宿御苑ビルは、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1985年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観はガラス張りのデザインに仕上がっており綺麗です。日当たりの良い場所に建てられており、採光も取り入れやすいです。視認性も高いです。内観は明るい空間になっており、壁面の御影石が高級感を出しています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街となっているのでオフィスビルが建ち並んでいます。目の前は新宿御苑なので、比較的落ち着いた環境です。近くに飲食店も数多くあるので、ランチタイムはお店選びに苦労しません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、買い物する際は便利です。郵便局なども近い場所にあるので利用しやすいです。また、新宿駅まではすぐアクセス出来るので、利便性も高い環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線の新宿三丁目駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目になります。（最終更新日：2018年9月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。