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ロイヤル双葉物件No.054168

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 北大塚 1-33-24

竣　工

1993年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚駅前駅(4分)/巣鴨新田駅(4分)/大塚(東京都)駅(4分)/庚申塚駅(8分)/向原(東京都)駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ロイヤル双葉（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
ロイヤル双葉は、春日通りと白山通りの間に位置する賃貸事務所物件です。1993年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は全体がタイル調のデザインに仕上がっています。正面にバルコニーが付いています。日当たりは良好です。ビル周辺は、落ち着いた環境なので過ごしやすいです。池袋方面へのアクセスは良好で、巣鴨方面なども行きやすいです。駅周りを中心に飲食店も数多く集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも徒歩圏内に複数あるので、気軽に利用出来ます。アトレヴィ大塚も近いので、ショッピングもしやすいです。郵便局や銀行なども近い場所にあるので、利用する際は便利です。有名スポットの巣鴨地蔵通り商店街などもアクセスしやすい場所にあります。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線の大塚駅になります。その他には、都電荒川線の大塚駅前駅、巣鴨新田駅、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅、JR山手線、都営三田線が入っている巣鴨駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区北大塚1丁目になります。（最終更新日：2019年9月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。