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ハトヤ九段ビル物件No.005421

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-2-5

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(8分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ハトヤ九段ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
ハトヤ九段ビルの最寄駅は、JR中央線や東京メトロ有楽町線、南北線、都営地下鉄新宿線の市ヶ谷駅、東京メトロ東西線の九段下駅、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅です。市ヶ谷駅からは徒歩で9分、九段下駅からは徒歩で11分、半蔵門駅からは徒歩で10分です。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造りで、規模は地上6階地下1階建て、竣工年月は1989年3月なので2017年3月で築年数が28年になります。ハトヤ九段ビルの外装は白いタイル貼りとなっています。どっしりとした落ち着いた外観を呈している上に、エントランス付近の壁には御影石を使用しているので余計に高級感を漂わせています。各オフィスは40坪弱の大きさで、天井高は2400mm、ワンフロアに1社のみが入居するようになっているので快適な環境になっています。エレベーターは1基、空調は個別パッケージ方式、防犯カメラが設置されるとともに24時間機械警備が行われているので、セキュリティー面も万全です。ハトヤ九段ビルの主なテナントは、エムイーシー東京支社、カァツバイ東京事務所、ヤマト運輸千代田二七通りセンターなどです。（最終更新日：2024年6月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。