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市ヶ谷安田(旧大島)ビル物件No.000545

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 4-7-13

竣　工

1974年1月

リニューアル

2011年

最寄駅

市ケ谷駅(4分)/麹町駅(9分)/半蔵門駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

141.00坪（466.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

市ヶ谷安田(旧大島)ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
市ヶ谷安田(旧大島)ビルは、靖国通りに面した都営地下鉄市ヶ谷駅と直結している大型の賃貸オフィスビルです。1974年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は141坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観の正面はガラス張りになっており、内観はエントランスから明るく非常に綺麗な空間です。視認性に関しても良い賃貸オフィス物件です。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアですが、靖国神社が近くにあり長閑な空気を感じれます。飲食店の数も豊富で、ランチ時の食事に困りません。住所は千代田区九段南4丁目になります。（最終更新日：2024年4月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。