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伊吹ハウス物件No.054591

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 5-12-6

竣　工

1980年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(3分)

規　模

1F～3F

基準階面積

35.58坪（117.61m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

伊吹ハウス（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
伊吹ハウスは、有栖川宮記念公園から1本入った場所に立地する、1980年7月に竣工された地上3階建ての住居タイプの賃貸事務所物件で、基準階面積は35.58坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されています。また貸室には大型のバルコニーが設置されており、南向きなので日当たり良好です。周辺は閑静な住宅街で、駅の周囲には飲食店が多く、銀行複数支店や郵便局、コンビニも充実しています。最寄り駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる「広尾駅」徒歩3分と快適なアクセス環境です。住所は東京都港区南麻布5丁目になります。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。