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ラベイユ麻布十番ビル物件No.054886

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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布十番 2-8

竣　工

2017年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(4分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

32.03坪
（105.88m2）

1,127,456円

35,200円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ラベイユ麻布十番ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
ラベイユ麻布十番は、麻布通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2017年11月に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。外観はブラウンカラーがアクセントになっており、グレード感があります。眺望性に優れ、他方面から採光を取れます。築浅の賃貸オフィスビルなので綺麗です。内観は開放感のある空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街ですが、比較的落ち着いた場所なので過ごしやすいです。飲食店も沢山あるエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニ、スーパーも近隣にあるので買い物に不自由しません。郵便局や銀行なども揃っており、仕事がしやすい環境です。人気スポットの六本木ヒルズや有栖川宮記念公園なども近い場所にあります。渋谷や恵比寿、赤坂など他エリアへのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅、都営大江戸線の赤羽橋駅なども利用することが出来ます。住所は港区麻布十番2丁目です。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。