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鈴梅第一ビル物件No.054969

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 蔵前 3-12-9

竣　工

1981年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

蔵前駅(1分)/田原町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

26.78坪（88.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

鈴梅第一ビル（東京都 台東区 浅草・蔵前）の物件情報です。
鈴梅第一ビルは、江戸通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1981年9月の賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているので、視認性が高いです。外観は白を基調としたデザインに仕上がっています。内観は明るく清潔感のある空間です。オートロックが備えられているので、セキュリティ面は万全です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は人気エリアの浅草から近い場所になります。ビジネス街でもあるので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くに隅田川が流れています。上野、秋葉原エリアは近いので、アクセスしやすいです。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、食事には困らない環境です。コンビニも複数あるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営浅草線、都営大江戸線が入っている蔵前駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の田原町駅、稲荷町駅、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東武日光・きぬがわ、東武りょうもう、東武しもつけ・きりふり、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスが入っている浅草駅なども利用することが出来ます。住所は台東区蔵前3丁目になります。（最終更新日：2025年10月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。