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L・Yビル物件No.055036

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 錦糸 3-13-12

竣　工

1994年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(5分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

L・Yビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
L・Yビルは、四ツ目通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1992年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は黒を基調としたデザインです。内観はシンプルな造りになっています。周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるエリアなので、食事が気軽に出来ます。有名な錦糸公園が近い場所にあります。スカイツリーもアクセスがしやすい場所にあります。オリナスやアルカキット、リヴィンやマルイなどが徒歩圏内にあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめるでしょう。近隣にコンビニも複数あるので、利用する際は便利です。千葉エリアや都心などにアクセスがしやすいので、交通の利便性も良いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、JR総武線、東武亀戸線が入っている亀戸駅、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が入っている住吉駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区錦糸3丁目になります。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。