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第二山田ビル物件No.055541

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  • 第二山田ビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 板橋区 大山東町 31-1

竣　工

1975年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

板橋区役所前駅(4分)/大山(東京都)駅(7分)/下板橋駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

54.74坪
（180.95m2）

842,996円

15,400円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第二山田ビル（東京都 板橋区 ）の物件情報です。
第二山田ビル(板橋区大山東町31-1)は、都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩約4分、大山駅 (東京都) 徒歩約7分という非常に恵まれた立地を持ち、利便性の高さからオフィスを探す企業にとって魅力的な物件です。1975年8月竣工、2階には約54.7坪(180.95㎡)のまとまった貸室も提供されており、チームオフィスやバックオフィス用途など、一定規模の事業拡大にも対応可能です。また、周辺は住宅地と商店街が入り混じる落ち着いたエリアで、通勤だけでなくランチや雑談スペースの確保にも便利。都心へのアクセス性と、静かで安定した地域バランスを兼ね備えており、スタートアップから中堅企業、業務拡大段階のオフィスまで、幅広く適応できる点が優れています。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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板橋区は、池袋へのアクセスが良好なエリアとして、ビジネスの拠点としてのポテンシャルが高い地域です。住宅地が多いものの、工業団地や物流拠点も点在しており、特に高島平エリアは製造業や物流業向けのオフィス物件が多く見られます。家賃相場が他の23区に比べて抑えられているため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。池袋駅へのアクセスが良いことで、都心部でのビジネス活動もスムーズに行えます。中小企業やスタートアップ企業の進出が増加しており、特に製造業やクリエイティブ業界での需要が高まっています。