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港南パークビル物件No.005556

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■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 2-12-26

竣　工

1985年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

北品川駅(8分)/天王洲アイル駅(8分)/品川駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

213.78坪（706.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

港南パークビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
港南パークビルは、旧海岸通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1985年11月に竣工された地上7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は213.78坪になります。外観はグレーを基調とした重厚感漂うデザインです。貸室内はOAフロア、男女別のトイレが室外に設置されておりエレベーターは2基備えられています。また、視認性に優れたオフィスビルで日当たりも非常に良いです。最寄り駅は品川駅で、徒歩10分でアクセス出来ます。住所は港区港南2丁目になります。（最終更新日：2024年7月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。