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新下谷ビル物件No.055682

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 5-1-8

竣　工

1974年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

稲荷町(東京都)駅(2分)/上野駅(7分)/新御徒町駅(8分)/京成上野駅(10分)/仲御徒町駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

50.80坪（167.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

50.8坪
（167.93m2）

810,260円

15,950円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新下谷ビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
新下谷ビルは、浅草通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1974年5月の賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。日当たりが良く、通りに面しているので視認性が高いです。外観は白黒のコントラストが効いたデザインです。また、男女別のトイレが室外に設置されている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、オフィス街として機能しています。上野エリアの中心まではすぐです。人気エリアの浅草、秋葉原も近いので、すぐアクセス出来ます。飲食店の数も豊富なエリアなので、お昼は食事に困らないでしょう。マルイやアメヤ横丁なども徒歩圏内にあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。近隣にはコンビニや郵便局なども揃っており、過ごしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線の稲荷町駅になります。その他には、JR山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが入っている上野駅、都営大江戸線、つくばエクスプレスが入っている新御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅も利用することが出来ます。住所は台東区東上野5丁目になります。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。