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マルヤビル物件No.055922

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 東上野 3-39-7

竣　工

1971年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

上野駅(4分)/稲荷町(東京都)駅(5分)/京成上野駅(6分)/御徒町駅(8分)/上野御徒町駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年6月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

マルヤビル（東京都 台東区 上野）の物件情報です。
マルヤビルは、浅草通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1971年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。通りに面しているので、見通しが良いです。白を基調とした外観になります。内観は全体がシンプルなデザインに仕上がっています。トイレは男女別で、室外に設置されています。エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットの上野恩賜公園や上野の森美術館、国立科学博物館などが近い場所にあります。人気エリアの浅草、秋葉原は近いのでアクセスがしやすいです。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、食事には困らない環境です。マルイや松坂屋、アメヤ横丁、ドン・キホーテなども近くにあるので、買い物に不自由しないです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、京浜東北線、常磐線、高崎線、宇都宮線、東北・北海道新幹線、秋田新幹線、東京メトロ銀座線、日比谷線などが入っている上野駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅も利用することが出来ます。住所は台東区東上野3丁目になります。（最終更新日：2020年6月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。