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青山花茂ビル物件No.055981

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■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 3-12-9

竣　工

1975年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(4分)/明治神宮前駅(10分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年3月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

青山花茂ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山花茂ビルは、青山通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1975年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。通りに面しているため、視認性が高いです。外観はブラウン系の色合いを基調としており、上品な仕上がりになっています。エントランスは開放感のある造りです。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内有数のビジネス街として機能しているので、オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も数多く集まっているので、お昼時は食事がしやすいです。人気エリアの表参道や原宿から近いので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。徒歩圏内にはコンビニ、郵便局、銀行などもあるので、過ごしやすい環境が整っています。新宿や赤坂、六本木方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線、半蔵門線、銀座線、小田急ロマンスカーが入っている表参道駅になります。その他には、JR山手線の原宿駅、東京メトロ副都心線、千代田線が入っている明治神宮前駅、東京メトロ銀座線の外苑前駅、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、成田エクスプレス、東京メトロ銀座線、半蔵門線などが入っている渋谷駅も利用可能です。住所は港区北青山3丁目になります。（最終更新日：2021年3月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。