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新宿丸江ビル物件No.056030

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-31-2

竣　工

1987年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿三丁目駅(1分)/新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿駅(5分)/新宿西口駅(7分)/新宿御苑前駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

14.00坪（46.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿丸江ビル（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
新宿丸江ビルは、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は14坪になります。外観は白と黒をベースにしたデザインです。内観は階段を中心とした造りになっています。ビル周辺は、都内でも有数のビジネス街なので多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も数多く集まっているので、気軽に食事が出来る環境でもあります。マルイや伊勢丹、タカシマヤなどが徒歩圏内にあるので、仕事後にショッピングが楽しめます。コンビニや銀行、郵便局なども近隣にあるので、充実した環境になっています。交通利便性も良く、都内だけでなく幅広い方面にアクセスが可能です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営新宿線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線が入っている新宿三丁目駅になります。その他には、JR山手線、中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、成田エクスプレス、京王線、小田急線、東海道本線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、西武新宿線、西武レッドアローが入っている西武新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区歌舞伎町1丁目になります。新宿区新宿3丁目になります。（最終更新日：2018年8月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。