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なぎさテラス物件No.056116

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 3

竣　工

2018年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(5分)/三田(東京都)駅(8分)/芝浦ふ頭駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

なぎさテラス（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
なぎさテラスは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2018年4月に竣工された新築の賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は白や灰色を上手く取り入れた淡い色調のデザインです。窓面が広めの造りです。見通しの良い場所にあり、日当たりが良いので採光を取れます。内観やエントランスなども上品な仕上がりです。ビル周辺は都内屈指のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが集まっています。ターミナル駅の品川駅まではすぐアクセス出来ます。新橋駅や東京駅方面も短時間でアクセス可能です。徒歩圏内には飲食店も沢山あるので、気軽に食事が出来ます。コンビニも複数あるので、買い物などもしやすいです。郵便局、銀行もあるので、仕事で利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、都営浅草線、京急本線が入っている泉岳寺駅、都営三田線、都営浅草線が入っている三田駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝浦3丁目です。（最終更新日：2019年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。