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ホテルプリンセスガーデンビル物件No.005624

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 上大崎 2-23-7

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

目黒駅(6分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

119.00坪（393.38m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ホテルプリンセスガーデンビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
ホテルプリンセスガーデンは、山手通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は119坪です。グレード感のある外観で、視認性の良い場所に建てられています。エントランスから高級感が溢れており、内観は綺麗な空間になっています。ライティングなどにこだわりが見受けられます。また、エレベーターは4基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は落ち着いた場所になっています。すぐ近くには東京都庭園美術館、恵比寿ガーデンプレイスタワーなどがあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも複数あります。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、仕事がしやすいです。また、新宿、渋谷エリアにアクセスがしやすい場所でもあります。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR山手線、東急目黒線、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている目黒駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が入っている恵比寿駅も利用することが出来ます。住所は品川区上大崎2丁目になります。（最終更新日：2018年8月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。