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かつらぎ商事ビル物件No.056555

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■物件概要

住　所

東京都 墨田区 江東橋 4-16-3

竣　工

1979年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(4分)/住吉(東京都)駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

かつらぎ商事ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
かつらぎ商事ビルは、京葉道路と三ツ目通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観は黒を基調としたデザインです。内観は柄付きの壁面が綺麗で、全体から高級な雰囲気が出ています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はオフィスビルなどが集まっています。有名な錦糸公園、猿江恩賜公園も近い場所にあります。飲食店が数多くあるので、ランチタイムは食事に困らないでしょう。コンビニも複数あるので便利です。近くにマルイやリヴィン、アルカキットなどもあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。交通の利便性に優れているので、都心や千葉エリアなどにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営新宿線が入っている住吉駅、都営新宿線の菊川駅、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区江東橋4丁目になります。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。