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SGテラス物件No.056813

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 7-9-5

竣　工

2019年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(3分)/五反田駅(6分)/不動前駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

100.10坪（330.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SGテラス（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
SGテラスは、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。2019年2月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はグレーを基調としたデザインです。基準階面積100.1坪の大型オフィスビルで、床仕上は
OAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。周辺はビルが建ち並ぶオフィス街ですが、五反田なので飲食店も多くランチ時の食事や飲み会が楽しめるエリアです。最寄駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他に、東急池上線の大崎広小路駅も利用できます。住所は品川区西五反田7丁目です。（最終更新日：2025年4月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。