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京急中はらビル物件No.000576

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 4-30-6

竣　工

1989年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(6分)/御成門駅(6分)/内幸町駅(8分)/汐留駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

43.87坪（145.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

京急中はらビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
京急中はらビルは、日比谷通りから少し入った場所に立地する、1989年1月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は43.87坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が大きくデザイン性の高いスタイリッシュな外観と角地立地で、視認性・採光ともに良好です。1階には郵便局が入居しています。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅はJR東海道本線・山手線・京浜東北線・横須賀線(上野東京ライン)、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめが乗り入れる「新橋駅」、都営三田線が乗り入れる「御成門駅」ともに徒歩6分のビジネスに最適なアクセス環境です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街で、銀行や郵便局も近く、飲食店やコンビニ、カフェも充実しています。住所は港区新橋4丁目です。（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。