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東洋ライス東日本支店ビル物件No.057711

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■物件概要

住　所

東京都 練馬区 豊玉北 4-11-10

竣　工

1986年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

桜台(東京都)駅(6分)/練馬駅(6分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東洋ライス東日本支店ビル（東京都 練馬区 ）の物件情報です。
東洋ライス東日本支店ビルは、練馬駅から徒歩圏の落ち着いたエリアに立地し、来訪者のアクセスにも優れた環境の中で、しっかりとした管理体制のもと清潔感ある共用部と効率的なフロア設計を備え、深めの間口と使い勝手の良い長方形レイアウトによりレイアウト自由度の高い執務空間を実現し、来客対応しやすいエントランス動線や、執務エリアを広く確保できる無駄のない設備配置、さらに周辺は飲食店・銀行・スーパーが徒歩圏に揃う利便性の高い街区で、落ち着いた環境とビジネス利便性の双方を重視する企業にとって働きやすさとコストバランスを両立できる点が大きな魅力となるほか、車移動が多い企業にも嬉しいロードサイド立地のため配送・営業活動の拠点としても機能し、穏やかな住宅街に位置しながらも幹線道路へ出やすい立地特性により社員の移動効率も高まる、バランスの良いオフィスビルです。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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練馬区は、23区内でも自然環境に恵まれ、住宅地として人気が高いエリアです。オフィス市場では、主に中小企業や個人事業主が拠点を構える傾向があり、特に西武池袋線や都営大江戸線沿線の交通利便性が高いエリアが注目されています。家賃相場が比較的安く、都心へのアクセスも容易なため、コストを抑えながらビジネスを展開する企業にとって理想的な環境です。近年では、クリエイティブ産業やIT系の企業が進出しており、落ち着いた環境でのビジネス拠点としての需要が増えています。また、フリーランスや小規模オフィス向けのコワーキングスペースも増加しており、柔軟な働き方を求めるビジネスに適しています。