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AQUA物件No.057751

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■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 3-9-2

竣　工

1998年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(3分)/明治神宮前駅(8分)

規　模

B1F～4F

基準階面積

41.00坪（135.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

AQUA（東京都 港区 青山）の物件情報です。
AQUAは、港区北青山3丁目にある賃貸オフィスビルです。築年月が1998年7月の賃貸事務所物件で、地上4階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、基準階面積は41坪です。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基付いています。外観はカーブを描いたガラス張りのデザインです。周辺は表参道なので店舗が多く、原宿からも近いので多くの人で賑わうエリアです。また、飲食店やコンビニは徒歩圏内に沢山あるので食事する際は便利です。最寄駅は東京メトロ銀座線や半蔵門線、千代田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる表参道駅で、徒歩2分と好アクセスです。他には、東京メトロ副都心線、千代田線が乗り入れる明治神宮前駅も利用出来ます。（最終更新日：2025年5月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。