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五反田アレービル物件No.005789

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-17-2

竣　工

1977年10月

リニューアル

2023年10月（外壁、内装、水回り、...）

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(6分)/不動前駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

142.64坪（471.53m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

未定
詳細

67.33坪
（222.57m2）

賃料確認

坪単価確認

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五反田アレービル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
五反田アレービルは、桜田通りすぐ近くに立地する、1977年10月(2023年10月リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は約142坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。グレーを基調とした窓面の多いデザインの外観で、角地立地と相まって視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械警備と併用して貸室出入口に顔認証管理システムを導入しており万全のセキュリティ体制です。周辺はオフィスビルが立ち並ぶエリアで、近くにコンビニや飲食店、銀行などが揃った利便性の高い立地です。最寄駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる「五反田駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2025年11月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。