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FORAビル(旧:クレグラン新橋Ⅱ物件No.000581

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-10-8

竣　工

1985年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(6分)/新橋駅(6分)/御成門駅(6分)/内幸町駅(9分)/大門(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

32.80坪（108.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

32.83坪
（108.52m2）

605,000円

18,428円/坪

4ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

FORAビル(旧:クレグラン新橋Ⅱ（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
FORAビル(旧:クレグラン新橋Ⅱ)は、第一京浜や日比谷通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は32.8坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は山手線や京浜東北線、上野東京ライン、横須賀線、東海道線、東京メトロ銀座線、都営浅草線などが乗り入れる新橋駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅、都営三田線の御成門駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性に優れています。住所は港区新橋5丁目です。（最終更新日：2025年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。