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第62東京ビル物件No.058134

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■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 赤堤 4-45-11

竣　工

1987年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

下高井戸駅(2分)/松原(東京都)駅(9分)/桜上水駅(10分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第62東京ビル（東京都 世田谷区 明大前・千歳烏山）の物件情報です。
第62東京ビルは、甲州街道から近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1987年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。最寄り駅は京王線、東急世田谷線が乗り入れる下高井戸駅で、徒歩2分と好アクセスです。新宿駅や渋谷駅などにアクセスがしやすいです。近隣は駅前ですが、小学校などもあり落ち着いた環境です。近くにコンビニや飲食店、ドラッグストアなどがあるので、気軽に食事や買い物も出来ます。住所は世田谷区赤堤4丁目になります。（最終更新日：2025年6月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。