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桜井ビル物件No.058275

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-5

竣　工

1977年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

麹町駅(3分)/半蔵門駅(7分)/永田町駅(8分)/四ツ谷駅(8分)/赤坂見附駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

47.92坪（158.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

47.92坪
（158.41m2）

685,256円

14,300円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

桜井ビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
桜井ビルは、いちょう坂通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1977年10月(2011年リニューアル工事実施)に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は47.92坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。貸室内は2面採光で、明るく開放感があります。また、オフホワイトのタイル張りのエントランスは、管理が行き届いたており、清潔感と上品さを感じます。またオフィスは24時間使用可能で、セキュリティ面では有人警備と機械式警備を併用、テナントの安全性を確保しています。最寄駅は東京メトロ有楽町線が乗入れる「麹町駅」徒歩3分。その他にも「半蔵門駅」や「永田町駅」などが徒歩圏内で利用出来る快適なアクセス環境です。ビルの隣には郵便局があり、周辺にはカフェや飲食店が充実しています。住所は千代田区麹町4丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。