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新橋スクエアビル物件No.000583

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-14-10

竣　工

2008年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(5分)/御成門駅(6分)/新橋駅(7分)/大門(東京都)駅(8分)/浜松町駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

150.37坪（497.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋スクエアビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋スクエアビルは、JR新橋駅、浜松町駅、東京メトロ新橋駅徒歩圏内の複数路線利用可能なアクセス良い物件です。第一京浜沿いに面しており、2008年竣工の築浅物件になります。貸室内の天井高も2,700mmと解放感あり、形状良い為レイアウト効率も高く、エントランス、共用部も見栄えが良く好印象です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。周辺の環境としては、新橋駅が近い事から飲食店や銀行等も多く、ビジネスをする上で困る事はありません。住所は港区新橋5丁目です。（最終更新日：2024年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。