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アビターレ目白ビル物件No.058538

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 下落合 3-22-18

竣　工

1982年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

椎名町駅(8分)/目白駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年12月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アビターレ目白ビル（東京都 新宿区 目白）の物件情報です。
アビターレ目白は、目白通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年5月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上4階建てになります。トイレは男女兼用で室内に設置されています。最寄り駅までは徒歩9分で、山手線の目白駅になります。池袋駅や新宿駅にすぐアクセス出来ます。近くに公園などがあり、比較的落ち着いた場所になっています。徒歩圏内に飲食店やカフェ、コンビニやスーパーがあるので、オフィスワーカーは食事がしやすいでしょう。銀行や郵便局もあるので、仕事がしやすい環境でもあります。住所は新宿区下落合3丁目です。（最終更新日：2022年12月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。