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ビザプロバンス篠崎(旧クサナギ)ビル物件No.058986

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■物件概要

住　所

東京都 江戸川区 篠崎町 2-6-1

竣　工

1992年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

篠崎駅(1分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

45.86坪
（151.60m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ビザプロバンス篠崎(旧クサナギ)ビル（東京都 江戸川区 ）の物件情報です。
ビザプロバンス篠崎(江戸川区篠崎町2-6-1)は、最寄りの篠崎駅(都営新宿線)から徒歩わずか1分という駅チカ立地の物件です。建物は地上6階地下1階、鉄骨造(SRC造)で、1992年竣工ながら「新耐震基準」に準拠しており、構造的な安心感があり、オフィス仕様としては、2基のエレベーター、OAフロア対応、個別空調、24時間利用可能なセキュリティ(機械警備)、そして男女別トイレが完備されており、快適かつ効率的なオフィス運営が可能です。また、駐車場と駐輪場があり、クルマや自転車での通勤・移動にも対応できる点は、都心だけでなく郊外や車利用の多い企業にもお勧めです。さらに、ビルは駅前通りに面した角地に立地し、ミラーガラス張りの外観で視認性が高く、来訪者やクライアントにとってもわかりやすく、ビジネスの印象向上につながります。このように、「駅1分」「構造安心」「OA床+個別空調」「24時間利用+機械警備」「駐車場/駐輪場あり」「視認性の高い外観」「適度な広さ」というオフィス運営における要件を高いレベルで満たしており、特に都心寄りではなく、アクセスとコストバランスを重視する企業や事業所にとって、費用対効果の高い拠点と言えるでしょう。（最終更新日：2025年11月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江戸川区は、東京都東部に位置し、千葉県との境界にあるエリアです。交通インフラの発展により、都心や千葉方面へのアクセスが良好で、特に西葛西駅や船堀駅周辺は、商業施設やオフィスビルが充実しています。製造業や物流業が盛んなエリアであり、中小企業向けのオフィス物件が多く存在します。家賃が都心部に比べて安価なため、コストパフォーマンスを重視する企業に人気があります。また、近年は、再開発が進み、新しいビジネス環境が整備されつつあり、スタートアップやクリエイティブ系企業の進出も期待されています。