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TOKYO YBビル物件No.006032

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 北品川 1-9-2

竣　工

1993年7月

リニューアル

2020年9月（エントランスリニュー...）

最寄駅

北品川駅(4分)/品川駅(8分)/新馬場駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

115.49坪（381.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

TOKYO YBビル（東京都 品川区 北品川）の物件情報です。
東京都品川区のTOKYO YBビルは、京浜急行電鉄本線北品川駅を最寄駅とするオフィスビルで、この駅から徒歩約3分から7分の距離です。東海道新幹線を含むJR等の複数の路線が乗り入れる品川駅からも、南東方向へ徒歩約8分の所で、公共交通機関の利便性に優れています。TOKYO YBビルは築年が1993年で、新耐震基準をクリアした地上7階と地下1階建ての建物で、ベージュ色のタイル張りの外壁に大きな窓を持つ外観が、重厚感と明るく開放的な雰囲気を感じさせます。共有設備はエントランスが建物の北側にある他、建物の東側に最大22台分の機械式駐車場があります。機械式駐車場の入口の横にコインパーキングも設けており、来客者も車でアクセスし易くしています。エントランスを入るとエレベーターが2基ある他に横に階段もあり、エレベーターの混雑時に早く上階へ上がりたい時に便利です。TOKYO YBビルには、大阪府に本社を持つ電設工事を請け負う企業の東京支店が、テナントとして入っています。（最終更新日：2023年1月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。