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アルト第一ビル物件No.061073

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 1-4-31

竣　工

1975年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

乃木坂駅(8分)/六本木駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アルト第一ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
アルト第一ビルは、外苑西通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1975年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観はレンガ調のデザインを取り入れています。内観は外からの光が差し込みやすく、全体が明るい空間です。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ千代田線の乃木坂駅になります。周辺は落ち着いた空気が流れており過ごしやすいです。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、国立新美術館などが徒歩圏内にあります。飲食店やカフェ、コンビニも近い場所にあるので、オフィスワーカーは気軽にランチ出来ます。住所は港区西麻布1丁目です。（最終更新日：2023年1月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。