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グランファースト新宿御苑-4F 128.28坪[2] 空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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グランファースト新宿御苑 4F 128.28坪（424.06m²）[2]物件No.061397

■外観写真

グランファースト新宿御苑 4F 128.28坪（424.06m<sup>2</sup>）

■図　面

グランファースト新宿御苑 4F 128.28坪（424.06m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

128.28坪（424.06m²）

賃　料

3,951,024円（30,800円/坪）（税込）

共益費

賃料に含む

合　計

3,951,024円（30,800円/坪）（税込）

敷金/保証金

8ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都新宿区大京町 22-1

竣　工

1986年7月

リニューアル

①2019年3月（エントランス・貸室・水周り）

②2020年7月（エントランス大規模リニュー...）

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩6分

規　模

B1F～9F

基準階面積

202坪（667.76m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

3基

空　調

個別空調

天井高

2650mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
鈴木寿和

グランファースト新宿御苑 4F 128.28坪（424.06m²）（東京都新宿区）の物件情報です。
グランファースト新宿御苑は、2020年8月、大規模リノベーションによりクリエイティブなオフィス空間へ生まれ変わりました!建物は外苑西通り沿いに1986年7月に竣工した賃貸オフィス物件です。建物規模は地上9階建てになります。視認性に関しても良好なオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅ですが、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅も利用出来ます。周辺はオフィス街で、ビルの近くに飲食店やコンビニが多数あるのでランチ時の食事に困りません。住所は新宿区大京町になります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年12月12日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 詳細 153.59坪（507.73m²） 4,730,572円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）即日
4F 詳細 128.28坪（424.06m²） 3,951,024円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 128.28坪（424.06m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用）即日
7F 詳細 128.28坪（424.06m²） 3,951,024円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）相談

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グランファースト新宿御苑
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
1F 111.83坪（369.68m²） - - - -	募集終了
1F 111.29坪（367.90m²） - - - -	募集終了
3F 153.59坪（507.73m²） - - - -	募集終了
4F 128.28坪（424.06m²） - - - -	募集終了
5F 128.28坪（424.06m²） - - - -	募集終了
5F 128.28坪（424.06m²） - - - -	募集終了
7F 130.38坪（431.00m²） - - - -	募集終了
9F 39.68坪（131.17m²） - - - -	募集終了
9F 39.68坪（131.17m²） - - - -	募集終了
未定 128.28坪（424.06m²） - - - -	募集終了

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
3F 詳細 153.59坪（507.73m²） 4,730,572円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）即日
4F 詳細 128.28坪（424.06m²） 3,951,024円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）即日
6F 詳細 128.28坪（424.06m²）賃料確認坪単価確認 8ヶ月（保証会社利用）即日
7F 詳細 128.28坪（424.06m²） 3,951,024円 30,800円/坪 8ヶ月（保証会社利用）相談

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■物件概要

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この物件の評価：3.8点

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更新日：2025年12月12日

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