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西麻布BBビル物件No.061616

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西麻布 3-19-9

竣　工

1990年

リニューアル

な　し

最寄駅

六本木駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

32.00坪（105.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

32坪
（105.78m2）

492,800円

15,400円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西麻布BBビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
西麻布BBビルは、六本木通りから少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1990年に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は32坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。エントランスは希少な全日開放(24h)物件で、オフィスも24時間利用可能です。また敷地内に平置きの駐車スペースがあります。最寄駅は東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が乗り入れる「六本木駅」徒歩8分。「乃木坂駅」も徒歩圏内で複数路線が利用できる好アクセスです。周辺は、住宅が多く閑静なエリアですが、飲食店やコンビニも充実しています。住所は東京都港区西麻布3丁目になります。（最終更新日：2025年12月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。