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穂積ビル物件No.061705

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝大門 1-16-1

竣　工

1975年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

大門(東京都)駅(2分)/浜松町駅(5分)/御成門駅(6分)/芝公園駅(8分)/竹芝駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

20.00坪（66.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

穂積ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
穂積ビルは、第一京浜を一本入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1975年9月に竣工された地上5階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は20坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。またワンフロア・ワンテナントで使い勝手の良い貸室は24時間利用でき、多様な業務形態に対応可能です。周辺はオフィスが立ち並ぶ活気のあるエリアで、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は都営地下鉄浅草線と大江戸線が乗り入れる「大門駅」徒歩2分とビジネスに絶好のアクセス環境です。「浜松町駅」へも徒歩5分のほか「御成門駅」や「芝公園駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用出来ます。住所は東京都港区芝大門1丁目になります。（最終更新日：2025年10月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。