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虎ノ門セントラルビル物件No.000618

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-7-1

竣　工

1977年9月

リニューアル

2000年3月

最寄駅

虎ノ門駅(3分)/内幸町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/新橋駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

106.00坪（350.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

25.26坪
（83.50m2）

賃料確認

坪単価確認

敷金無し
（保証会社利用）

2026年2月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門セントラルビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
虎ノ門セントラルビルは、外堀通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1977年9月(2000年リニューアル工事実施)に竣工された地上9階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は106坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは2基備えられています。前面ガラス張りの外観と角地立地で、視認性・採光ともに良好です。貸室は24時間利用可能で、有人警備と機械式警備システムを併用して管理していますので、セキュリティも万全です。最寄駅は東京メトロ銀座線が乗り入れる「虎ノ門」徒歩3分。「内幸町駅」や「虎ノ門ヒルズ駅」へも徒歩5分。ビックターミナル「新橋駅」へも徒歩9分ほどのビジネスに最適なアクセス環境です。周辺はオフィスビルと店舗が入り混じるエリアで、飲食店やコンビニ、カフェも充実しています。住所は港区西新橋1丁目です。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。