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五反田NNビル物件No.000062

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-12-19

竣　工

1984年

リニューアル

2006年

最寄駅

五反田駅(5分)/大崎広小路駅(7分)/不動前駅(8分)

規　模

1F～13F

基準階面積

185.00坪（611.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル＋個別

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五反田NNビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
五反田NNビルは、山手通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1984年に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は185坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は重厚感のあるデザインです。最寄り駅は山手線や都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅で、徒歩4分と好アクセスです。周辺は五反田なのでオフィスビルが建ち並ぶエリアですが、目黒川が近くを流れており長閑な空気を感じれます。また、五反田は飲食店の数が豊富でランチ時のお店選びに困りません。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2025年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。